Список документов для проведения экспертной оценки

Перечень документов необходимых для оценки земельного участка

  1. Оценка для заключения гражданско-правовых сделок (купля-продажа, дарение, мена):
    • Паспорт владельца;
    • Справка о присвоении идентификационного номера владельца;
    • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
    • Правоустанавливающий документ на земельный участок (один из указанных):
      - Государственный акт;
      - Свидетельство о праве собственности;
      - Свидетельство о праве на наследство;
      - Договор купли-продажи;
      - Договор дарения;
      - Решение суда;
    • Выписка из Государственного земельного кадастра (при наличии).

  2. Оценка для оформления наследства:
    • Паспорт заказчика;
    • Справка о присвоении идентификационного номера заказчика;
    • Свидетельство о смерти;
    • Правоустанавливающий документ на земельный участок (один из указанных):
      - Государственный акт;
      - Свидетельство о праве собственности;
      - Свидетельство о праве на наследство;
      - Договор купли-продажи;
      - Договор дарения;
      - Решение суда;
    • Выписка из Государственного земельного кадастра (при наличии).

  3. Оценка для заключения договора аренды:
    • Паспорт заказчика
    • Справка о присвоении идентификационного номера заказчика
    • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица - заказчика (для юридических лиц);
    • Предварительный договор аренды (при наличии);
    • Государственный акт на право постоянного пользования (при наличии)
    • Свидетельство о государственной регистрации владельца или балансодержателя (органа местного самоуправления);
    • Кадастровый план земельного участка.

  4. Оценка для выкупа из государственной (коммунальной) собственности:
    • Копия договора аренды земельного участка или акта постоянного пользования земельным участком (нотариальная копия *)
    • Решение органа местного самоуправления о выкупе земельного участка (оригинал);
    • Копия свидетельства о праве собственности на здания и сооружения или документ, который их заменяет (нотариальная копия *)
    • Кадастровый план земельного участка (при наличии);
    • Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или документ, который его заменяет (заверенное печатью и подписью директора) - для юридических лиц;
    • Копия паспорта и идентификационного номера (заверенная подписью) - для физических лиц;
    • Вывод об ограничениях (обременениях) на использование земельного участка (при наличии);
    • Фотографии земельного участка (2 шт.);
      * Нотариальные копии возможно заменить копиями, заверенными печатью с подписью директора юридического лица

Перечень документов необходимых для оценки недвижимого имущества

К категории недвижимого имущества относятся жилые дома, квартиры, объекты коммерческого и промышленного назначения.

  1. Оценка для заключения гражданско-правовых сделок (купля-продажа, дарение, мена):
    • Паспорт владельца;
    • Справка о присвоении идентификационного номера владельца;
    • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
    • Правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества (один из указанных);
      - Свидетельство о праве собственности;
      - Свидетельство о праве на наследство;
      - Договор купли-продажи;
      - Договор дарения;
      - Решение суда;
    • Технический паспорт на объект недвижимого имущества;
    • Правоустанавливающий документ на земельный участок (при наличии);
    • Фотографии объекта оценки (в случае необходимости).

  2. Оценка для оформления наследства:
    • Паспорт заказчика;
    • Справка о присвоении идентификационного номера заказчика;
    • Свидетельство о смерти;
    • Правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества (один из указанных);
      - Свидетельство о праве собственности;
      - Свидетельство о праве на наследство;
      - Договор купли-продажи;
      - Договор дарения;
      - Решение суда;
    • Технический паспорт на объект недвижимого имущества;
    • Фотографии объекта оценки (в случае необходимости).

  3. Оценка для заключения договора аренды:
    • Паспорт заказчика
    • Справка о присвоении идентификационного номера заказчика
    • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица - заказчика (для юридических лиц);
    • Предварительный договор аренды (при наличии);
    • Свидетельство о государственной регистрации владельца или балансодержателя (органа местного самоуправления);
    • Технический паспорт на объект недвижимого имущества;
    • Фотографии объекта оценки.

  4. Оценка для выкупа из государственной (коммунальной) собственности:
    • Решение органа местного самоуправления о выкупе земельного участка (оригинал);
    • Справка о балансовой стоимости (при наличии);
    • Договор аренды объекта недвижимого имущества (при наличии);
    • Технический паспорт на объект недвижимого имущества;
    • Кадастровый план земельного участка (при наличии);
    • Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или документ, который его заменяет (заверенное печатью и подписью директора) - для юридических лиц;
    • Копия паспорта и идентификационного номера (заверенная подписью) - для физических лиц;
    • Фотографии объекта оценки;
      * Нотариальные копии возможно заменить копиями, заверенными печатью с подписью директора юридического лица

Перечень документов необходимых для оценки транспортного средства

  • Копия технического паспорта;
  • Паспорт владельца;
  • Справка о присвоении идентификационного номера владельца;
  • Фотографии объекта оценки;
  • Справка о техническом состоянии (при наличии).