Skip to main content

Експертна оцінка

Професійні послуги у сфері

експертної оцінки майна

Menu

Експертна оцінка землі

Оцінка землі передбачає визначення її ринкової собівартості у вигляді документа-звіту, що містить перелік даних про проведений аналіз та повну інформацію про ділянку. На підставі такого документа власник ділянки матиме повне уявлення про своє майно, раціонально експлуатуючи його у конкретних цілях.

Умови експертної оцінки

Факторами, що визначають необхідність такої оцінки, є такі вимоги:

  • угода про купівлю-продаж землі;
  • коли та чи інша ділянка стає кредитною заставою;
  • інвестування у землю матеріальних коштів;
  • відчуження, страхування землі;
  • визначення збитків при заподіянні шкоди ділянці;
  • для бухгалтерського обліку;
  • при розподілі майна та інших судових розглядах.

Для безперешкодного здійснення процесу оцінювання земель, власнику ділянки необхідно пред’явити паспорт та індифікаційний код, свідоцтво про підтвердження права власності, наданий кадастровий номер, відомості про наявні телекомунікаційні зв’язки, а також дані про існуючі обтяження при експлуатації ділянки (якщо такі існують).

Список документів для проведення експертної оцінки

Перелік документів, необхідних для оцінки вартості земельних ділянок, можна подивитися тут

Оцінювання землі поділяють на:

Нормативне – передбачає оцінювання землі як природного ресурсу, а також засоби експлуатації сільським, водним, лісовим господарюванням за такими показниками, як продуктивність, ефективність та прибутковість. Використовується зазвичай для нарахування держмита, земельного податку, плати за оренду або страхування землі.

Грошове – необхідние у тому випадку, коли ділянка стає предметом певної юридичної угоди.

Особливість земельних ділянок як предмета експертизи полягає в тому, що:

  1. Земля — це, передусім, природний ресурс: його можна відтворити штучним шляхом, тому всі способи експлуатації землі суворо регулюється законодавством.
  2. Земля – ​​ресурс із багатоцільовими варіантами експлуатації.
  3. Земля має необмежений термін використання, та її цінність з часом може змінюватися.

Терміни та вартість оцінки землі

Експертна оцінка землі у Києві та Київській області — один із пріоритетних напрямів діяльності нашої компанії. Ми пропонуємо повний спектр послуг оцінювання на вигідних умовах.

Терміни виконання експертної оцінки варіюються в діапазоні від 1-го до 20 робочих днів і залежать від площі ділянки.

Мінімальна орієнтовна вартість оцінки становить близько 500 грн., однак для кожного конкретного випадку ця сума обумовлюється окремо, на що впливає:

  • тип ділянки;
  • склад оцінюваного об’єкта;
  • наявності у замовника повного пакета документів;
  • терміни виконання замовлення.

В результаті проведення нашими спеціалістами експертної оцінки, замовник отримує детальний звіт про стан та вартість землі, що оцінюється, на підставі якого він може повноправно здійснювати з нею всі операції.

Визначення вартості ділянки – процес трудомісткий, що залежить від багатьох факторів, і довірити його можна лише професіоналам. Для того, щоб замовити послугу оцінки землі, уточнити моменти, що вас цікавлять, а також розрахувати терміни і вартість робіт, зв’яжіться з нашим менеджером за вказаними контактними даними.