Список документов для проведения экспертной оценки

1. Оценка для заключения гражданско-правовых сделок (купля-продажа, дарение, мена):
   • Паспорт владельца;
   • Справка о присвоении идентификационного номера владельца;
   • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
   • Правоустанавливающий документ на земельный участок (один из указанных): — Государственный акт; — Свидетельство о праве собственности; — Свидетельство о праве на наследство; — Договор купли-продажи; — Договор дарения; — Решение суда;
   • Выписка из Государственного земельного кадастра (при наличии).
2. Оценка для оформления наследства:
   • Паспорт заказчика;
   • Справка о присвоении идентификационного номера заказчика;
   • Свидетельство о смерти;
   • Правоустанавливающий документ на земельный участок (один из указанных): — Государственный акт; — Свидетельство о праве собственности; — Свидетельство о праве на наследство; — Договор купли-продажи; — Договор дарения; — Решение суда;
   • Выписка из Государственного земельного кадастра (при наличии).
3. Оценка для заключения договора аренды:
   • Паспорт заказчика
   • Справка о присвоении идентификационного номера заказчика
   • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица — заказчика (для юридических лиц);
   • Предварительный договор аренды (при наличии);
   • Государственный акт на право постоянного пользования (при наличии)
   • Свидетельство о государственной регистрации владельца или балансодержателя (органа местного самоуправления);
   • Кадастровый план земельного участка.
4. Оценка для выкупа из государственной (коммунальной) собственности:
   • Копия договора аренды земельного участка или акта постоянного пользования земельным участком (нотариальная копия *)
   • Решение органа местного самоуправления о выкупе земельного участка (оригинал);
   • Копия свидетельства о праве собственности на здания и сооружения или документ, который их заменяет (нотариальная копия *)
   • Кадастровый план земельного участка (при наличии);
   • Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или документ, который его заменяет (заверенное печатью и подписью директора) — для юридических лиц;
   • Копия паспорта и идентификационного номера (заверенная подписью) — для физических лиц;
   • Вывод об ограничениях (обременениях) на использование земельного участка (при наличии);
   • Фотографии земельного участка (2 шт.); * Нотариальные копии возможно заменить копиями, заверенными печатью с подписью директора юридического лица

К категории недвижимого имущества относятся жилые дома, квартиры, объекты коммерческого и промышленного назначения.

1. Оценка для заключения гражданско-правовых сделок (купля-продажа, дарение, мена):
   • Паспорт владельца;
   • Справка о присвоении идентификационного номера владельца;
   • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
   • Правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества (один из указанных); — Свидетельство о праве собственности; — Свидетельство о праве на наследство; — Договор купли-продажи; — Договор дарения; — Решение суда;
   • Технический паспорт на объект недвижимого имущества;
   • Правоустанавливающий документ на земельный участок (при наличии);
   • Фотографии объекта оценки (в случае необходимости).
2. Оценка для оформления наследства:
   • Паспорт заказчика;
   • Справка о присвоении идентификационного номера заказчика;
   • Свидетельство о смерти;
   • Правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества (один из указанных); — Свидетельство о праве собственности; — Свидетельство о праве на наследство; — Договор купли-продажи; — Договор дарения; — Решение суда;
   • Технический паспорт на объект недвижимого имущества;
   • Фотографии объекта оценки (в случае необходимости).
3. Оценка для заключения договора аренды:
   • Паспорт заказчика
   • Справка о присвоении идентификационного номера заказчика
   • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица — заказчика (для юридических лиц);
   • Предварительный договор аренды (при наличии);
   • Свидетельство о государственной регистрации владельца или балансодержателя (органа местного самоуправления);
   • Технический паспорт на объект недвижимого имущества;
   • Фотографии объекта оценки.
4. Оценка для выкупа из государственной (коммунальной) собственности:
   • Решение органа местного самоуправления о выкупе земельного участка (оригинал);
   • Справка о балансовой стоимости (при наличии);
   • Договор аренды объекта недвижимого имущества (при наличии);
   • Технический паспорт на объект недвижимого имущества;
   • Кадастровый план земельного участка (при наличии);
   • Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или документ, который его заменяет (заверенное печатью и подписью директора) — для юридических лиц;
   • Копия паспорта и идентификационного номера (заверенная подписью) — для физических лиц;
   • Фотографии объекта оценки; * Нотариальные копии возможно заменить копиями, заверенными печатью с подписью директора юридического лица

• Копия технического паспорта;
• Паспорт владельца;
• Справка о присвоении идентификационного номера владельца;
• Фотографии объекта оценки;
• Справка о техническом состоянии (при наличии).